The Single Best Strategy To Use For 呼吸Plan
The Single Best Strategy To Use For 呼吸Plan
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相反,「呼吸plan」貸款計劃通常由銀行以外之機構提供,不受金管局按揭監管措施所限,毋須進行壓力測試,批核相對寬鬆得多。
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基本上即使買家沒有入息証明,抑或是入息証明不足以通過壓力測試 – 都能買到樓!做到按揭!
覺得買樓係天方夜譚,你有冇真係去計下先?事實上,判斷自己是否有置業能力應該從兩個方面考慮。今日,我地就一齊來計一計你有幾多流動現金,借貸力又...
免入息審查真係筍?首期輕鬆 要捱貴息注意撻訂風險下手接貨未必易 目錄
很多人及早儲一筆錢,以作首期資金,亦有人嘗試借私人貸款,加快置業步伐。但要留意,金管局列明,私人貸款是不可以用作首期。
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如果目的是想增加貸款額,並套現額外資金,不論是用居屋轉按還是加按,供款壓力均更沉重,對擔保人房署來說風險增加,故房署只會批准因意外而臨時需要資金應急的個案。
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總之如正計劃入市,必須問清楚審批標準及利率,再分析自己的財政狀況及供款能力,切勿掉以輕心!
業主如果未能轉按,又難以賣樓,可考慮放租物業,讓租客幫忙。然而租金金額需視乎租務市場反應,租金未必能完全抵銷得到供樓開支,但至少可以紓緩一下業主的還款壓力。
未補地價居屋屬資助房屋,轉按或加按都須向房屋署提交申請,並取得同意信。
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